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“会销”批量收定金后再服务，才是***效的营销！

传统家居导购守在店面等客，一周未必能见到3个客户，所以见到个客就真像对待上帝一样扑上去掏心掏肺猛攻，客户还没开口呢，她的促销活动、樶大折扣、免fei量尺、免fei设计，什么优惠都全放出来，生怕客户走掉了。岂不知每个免fei服务的背后都是老板的成本付出啊！免fei服务常常换来的是冤大头，太被动！

社销云倡导“海量客源，高效漏斗筛选，批量成交”，直筛到交了定金后，为确定的客户提供哪怕再多服务都是值得的。这种模式的前提是有海量客源，这时你就不需要去纠结在乎个别客户。你只需要按漏斗程序往下筛客就够了，不去做冤大头的免fei服务，还能几十倍提高跟客效率。这里关键的一环就是用“会议营销”的方法批量收取定金。

家居商都知道，批量成交比单独成交容易很多。社销云的5环筛客漏斗是“线索-加微-上门-交订-成交”，第3环节导购上门时，一定要想办法将客户引入到第四环“会销收订金”，客多时可策划签售会、庆典类型的大型会销活动，平时可以策划品鉴会、培训会、讲座类型的“周周爆”小会销，会销模版要策划成标准流程，反复打磨改进，一气呵成！总之要学会集中签单收定金，变被动为主动，批量获客后，再服务。

数字化获客，社销云助你从“坐商”“行商”到“数商”，获得高维度竞争优势！互联网拓客工具服务

家居商社区楼盘客源全景分析：

社区楼盘，是家居商客源的樶根本源头和樶聪明的获客途径。

要想社区获客，就要研究“”住房全生命周期的业主家居需求“。

我从家居营销的视角，根据需求营销获客方式不同，划分为2个时期5个阶段：

一、新房期：

第1阶段：房屋销售期：

              业主触点：售楼部；

              客源实控人：房产营销部；

              甲方可能举办的活动：设计师见面会

              适合的家居营销模式：B₂B₂C定制精装模式（与售楼结合卖家装/家具套餐）

第2阶段：新房交付期：

              业主触点：交楼现场；

              客源实控人：客户关系部和物业部；

              甲方可能举办的活动：业主见面会

              适合的家居营销模式：拎包入住（一站置家）模式（驻小区建样板房销售）

第3阶段：次新房期（新房交付次年--业主全部入住）：

              业主触点：小区内，无固定触点；

              客源实控人：无实际实控人（物业这时其实也已放弃控制客源）。

              甲方可能举办的活动：无固定活动

              适合的家居营销模式：CRM客户池长期养客+服务上门的获客模式

二、旧房期：

第4阶段：局改期：

              早期局改：大约入住7-9年：橱卫阳墙局改+成品家居

              后期局改：大约入住10-12年：橱卫阳墙局改+全屋家居（不动地面）

 第5阶段：重装期：（大约入住13年之后）          

              旧房期适合的模式：CRM客户池精确筛客+服务上门的获客模式 家居商找客机构排名社销云《数商获客训练营》：泛家居新一代大商孵化器。

社销云-优惠卷：异业商顺滑推客/自动计佣系统：

社销云获客系统里面有个“优惠卷”的子程序，它不但可以助力商家靠数字优惠卷的方式引流获客，它还是个异业合作的神器，他的业务逻辑是这样设计的：社销云商家可以为其异业商开一个异业商子账号，并定向制作带有“***赠券”标志的异业商的定向优惠卷，将其发到异业商子账号里，异业商登陆后可以转发该数字优惠卷给自己的客户，客户如果有需要就会打开登记领劵。异业商可以在线适时查看其推荐客户的领券、成交情况和自己的佣金金额。这样的异业引流，无需面对面推销，也无需异业商带客到店，引流简单顺滑，客户觉得获得额外福利还心存感谢。系统账目清晰，透明可见，效率高，信任度高。

（“优惠券”只是社销云系统的30多个数字化工具之一，欢迎搜索小程序“社销云”，体验其完整功能。）

社销云是如何提升获客效率的？

1、目标客户清晰，不无畏浪费精力：

社销云是主动找客，将店面周边的目标楼盘客户导入系统，构建种子客户池，池中的每个客户都是你想要的。避免传统被动获客模式下，在非目标客户身上浪费大量精力。

2、批量构建客户池，单客成本0.1元以下：

社销云倡导导入新盘/次新盘3万+目标客户，构建目标客户池，单客陈本低至0.1元以下，几乎无找客成本。

3、高效漏斗筛客，不在单客身上纠缠浪费。

社销云内置“线索-加微信-上门-交定金-成交”的5环高效筛客机制，只有交了定金的客户才深度服务，不在单客身上纠缠浪费巨大精力。

4、营销内容标准化，免策划少培训：
模版内容，一键引用成获客方案；SOP话术，SOP跟客逻辑，小白也能引流获客。

5、数字化多跑路，人员少跑腿少搞关系：

靠精确内容获客，坐店转发，客户主动报名，不搞关系不跑断腿。

数字化时代，没有效率的所有商业模式都会被逐渐淘汰。
社销云的理念：数字化就是效率！ 社销云社区获客：周边小区+对口内容+直接触达，业主浏览率超60%。

社销云怎么能让客户主动加微信？

用社销云为什么能让客户主动加你微信或报名呢？根本原因总结为两个字：jing准！

社销云是围绕固定楼盘做长期深耕的，所以每个户型的痛点和解决方案，商家都是了然于胸的。而社销云的CRM系统能精确筛选到业主的小区、楼栋和户型，精zhun内容定向发，这种内容一旦能发到他面前，他大概率会点击查看的，查看就需要授权号码，然后只要方案够吸引力，客户还可能主动加你微信甚至报名。让你坐在店里就能获客。且我们的内容方案还是多维度的，总有一款能打动顾客。我举几个实战案例你就能明白：

1、（无客户号码的情况）攻略发群获取手机号授权：

《保利天汇5-8栋业主，改这2处能多出12平方面积》。

《保利天汇5-8栋户型，不这样改后悔10年！》

2、（有号码未加微信的情况）短信：

保利天汇125方户型，3套绝妙的VR设计效果图，加我微信138********，我发您。

3、（有号码未加微信的情况）小视频彩信：

保利天汇89方的儿童房，看看这绝妙的设计方案！加我微信138*******，还有5个绝妙设计方案发您。

4、（加了微信后）入户易方案求购买报名：

《保利天汇客厅里的电箱丑爆了！9.9元抢遮电箱艺术画，包上门安装》

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家居行业招经销商难？请看看社销云的数字化招经销商新思路，碾压式获客！互联网拓客工具服务

社销云的服务：

互联网上多行业通用版本的数字化营销工具，买单之后一般会有一次视频远程培训，之后大多数基本没有服务。不会用的人，就会把卖软件的视作有意无意的“骗子”。做不好培训导入，是营销类低单值软件销售中很难逾越的障碍！

社销云是深耕泛家居垂直行业的，创始人是家居行业出名的思考创新者和愿景人士，致力于成为泛家居行业“数商转型”的责任担当者。我们是行业人不可能用忽悠的方式销售软件，也不可能卖了不管任由商家自我摸索。社销云是真诚的，除了针对家居商的软件开发和不断优化创新外，我们有一套完整的客户服务系统：

1、《数商获客》线下训练营：每月持续举办，全国巡回举办，让商家充分理解系统的精髓，用出系统的价值。并手把手教你系统操作。商家可反复复训。

2、在线直播讲座：讲解系统新功能，和商家创新的系统新用法。

3、获客方案--平台模版：社销云会持续不断创新获客方案的“平台模版”，供商家一键引用获客。

4、真人客服：社销云真人客服，随时贴心解决你使用中的疑难问题。

5、《家居数商大会》：持续打造《家居数商大会》IP，组织全国家居数商相互交流互鉴，推动行业进步。 互联网拓客工具服务

社销云获客软件隶属于广州社区场数销软件科技有限公司，公司位于广东自贸实验区、大湾区创新中心、广州开发新区—广州南沙。公司办公室在南沙中心区进港大道577号盈港国际大厦35楼。公司专注于泛家居行业数智化营销系统的开发和普及推广，创始人是泛家居行业和物业美居领域的深研人士，公司创立之初就偏重于经销商更熟悉的社区楼盘获客渠道，从公司名称可以看出公司对社区楼盘营销场景的初心和专注。社销云3年磨一剑定向研发，系统功能非常强大，公司不单开发软件，还为会员创作公共获客方案和主办《数商获客》线下培训营，是一家价值观很诚恳、值得信赖的公司！